民法典融资租赁合同的法律定位与制度背景
随着我国经济结构的持续优化与金融市场的深化发展，融资租赁作为一种重要的融资方式，在推动设备更新、支持中小企业发展、促进产业转型升级方面发挥着不可替代的作用。《中华人民共和国民法典》（以下简称“民法典”）于2021年1月1日正式施行，其中第七百三十五条至第七百五十二条系统规定了融资租赁合同的法律框架，标志着我国融资租赁制度进入统一化、规范化的新阶段。相较于原《合同法》的相关条款，民法典在内容上更加完善，逻辑更为清晰，不仅明确了融资租赁合同的定义与特征，还强化了对出租人、承租人及第三方权利义务的界定，为司法实践提供了坚实的法律依据。
融资租赁合同的基本构成要素
根据民法典第七百三十五条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。这一定义揭示了融资租赁合同的三大核心要素：一是三方关系——出租人、承租人与出卖人；二是标的物特定性——租赁物需由承租人指定，且具有可识别性；三是融资功能——合同本质是以融物的方式实现融资目的。这种“融物+融资”的双重属性，使融资租赁区别于传统租赁合同，也决定了其在交易结构设计上的复杂性与专业性。
出租人与承租人的权利义务边界
在民法典框架下，出租人主要承担购买租赁物并交付给承租人的义务，同时享有收取租金的权利。值得注意的是，民法典第七百三十九条规定，出租人应按照约定或承租人要求，将租赁物交付给承租人，并确保租赁物符合约定用途。若因出租人原因导致租赁物迟延交付或存在瑕疵，承租人有权主张违约责任。与此同时，承租人则负有按时支付租金、妥善保管和合理使用租赁物、不得擅自转租或抵押等义务。民法典第七百四十一条明确指出，承租人对租赁物享有占有、使用和收益权，但不享有所有权，这一权利划分有助于厘清物权归属，避免权属争议。
租赁物的所有权归属与风险承担机制
民法典第七百四十五条确立了“租赁物所有权归出租人所有”的基本原则，即使租赁物已实际交付承租人，其所有权仍归属于出租人。这一规定有效保障了出租人在承租人违约时的追索权，也为金融机构开展融资租赁业务提供了法律支撑。然而，风险承担方面亦有明确规定：租赁期间，租赁物毁损、灭失的风险原则上由承租人承担，除非该损失系因出租人过错所致。例如，若因出租人未及时履行维修义务导致租赁物损坏，风险可能转移至出租人。此外，民法典第七百四十六条进一步强调，租金的确定应综合考虑租赁物的成本、利息、服务费等因素，避免显失公平的条款出现。
融资租赁合同中的解除与违约责任
当承租人未按期支付租金，经催告后在合理期限内仍未履行，出租人有权依照民法典第七百五十二条之规定，请求解除合同并收回租赁物。在此情形下，出租人可依法行使取回权，但须遵循法定程序，不得采取暴力或非法手段。值得注意的是，若租赁物价值高于未付租金及其他费用，承租人有权要求返还差额部分；反之，若租赁物价值不足，承租人仍需补足差额。对于出租人而言，若其未依约交付租赁物或交付不符合约定，承租人可主张解除合同、赔偿损失，甚至要求减少租金。双方在合同中设定的违约金条款，也必须符合民法典第五百八十五条关于“合理预期”的限制，防止过度惩罚性条款损害一方利益。
融资租赁合同与相关法律制度的衔接
融资租赁合同并非孤立存在，其运行过程中涉及物权法、公司法、破产法、税收法规等多个领域。例如，在企业破产清算时，根据民法典第七百五十三条，出租人对租赁物享有优先受偿权，前提是该租赁物尚未被纳入破产财产范围。此外，融资租赁合同项下的登记制度也在不断完善。根据《动产和权利担保统一登记办法》，融资租赁合同可通过中国人民银行征信中心动产融资统一登记系统进行登记，以对抗第三人，增强债权的公示效力。这一制度安排极大提升了融资租赁交易的安全性，降低了信用风险。
实务中常见问题与应对策略
在实际操作中，融资租赁合同常面临诸多挑战。例如，承租人故意隐瞒真实财务状况，导致出租人评估失误；或出卖人提供的租赁物存在质量问题，引发纠纷。对此，律师建议在合同签订前应严格审查承租人资信状况，要求提供担保措施，如保证、抵押或质押。同时，应在合同中明确约定租赁物的验收标准、质量保证条款及争议解决机制。此外，对于跨境融资租赁项目，还需关注外汇管理、税务处理及国际仲裁条款的设置，以规避法律适用冲突。通过事前风险防控与合同精细化设计，可显著降低履约过程中的不确定性。
未来发展趋势与立法完善方向
随着数字经济的发展，智能设备、新能源车辆、医疗设备等新型资产不断进入融资租赁市场，催生了更多创新模式，如“售后回租”“经营性租赁”“联合租赁”等。民法典虽已奠定基础，但仍有待配套规则的补充。未来，相关部门或将出台专门的融资租赁条例或行业指引，进一步细化租赁物范围、登记流程、信息披露义务等内容。同时，数字化合同管理平台、区块链存证技术的应用，也将为融资租赁合同的全流程监管提供技术支持。在法治化、智能化、国际化趋势下，融资租赁合同将在服务实体经济中扮演更加关键的角色。